Bc. Marian Ryška MBA
Prodej stavební parcely 1000 m², Dub nad Moravou
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde si můžete postavit svůj vysněný dům v klidné lokalitě u přírody, a přitom v docházkové vzdálenosti do centra obce? Celková výměra pozemku činí 1 966 m², avšak k prodeji je pouze jeho část. Nový vlastník si tak může zvolit velikost budoucí stavební parcely přesně podle svých potřeb – například kolem 800 m², 1 000 m² či jinou výměru, která bude odpovídat vašemu záměru a respektovat technické možnosti oddělení. Cena se bude pohybovat kolem 2 500 Kč za m², přesná výše bude stanovena podle výsledné velikosti oddělené parcely. Oddělení nové parcely proběhne geodetickým zaměřením až po dohodě s vážným zájemcem, takže máte příležitost ovlivnit: • tvar pozemku, • velikost, • i funkční využití zbývající plochy. Pozemek se nachází v krásné a vyhledávané části Dubu nad Moravou, v bezprostřední blízkosti zeleně a vodní plochy. Díky otevřeným výhledům do krajiny a minimálnímu dopravnímu ruchu jde o ideální místo pro klidné rodinné bydlení. I přes svou blízkost k řece Moravě se pozemek nachází mimo veškerá modelovaná záplavová území (Q5–Q500), což potvrzují oficiální povodňové mapy MŽP. Lokalita nabízí skvělou dostupnost – obec leží jen pár minut jízdy od Olomouce i Přerova, což zajišťuje pohodlné spojení za prací, školou i službami. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu. Veškeré sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) se nacházejí na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu. Další výhody • krásné a tiché místo přímo u zeleně, • jižní orientace a dostatek slunce, • možnost přizpůsobit výměru pozemku vlastním potřebám, • pěší dostupnost centra obce i okolní přírody, • vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro zahradu či rekreační využití. Tento pozemek nabízí ideální kombinaci přírody, klidu a dostupnosti všech služeb. Rád vám místo osobně ukážu a probereme detaily možného dělení pozemku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2025-12-05 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 000 m² |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Cena | 2 500 000 Kč Spočítat hypotéku |