Rastislav Šrajer
Prodej stavební parcely 282 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní rekreační pozemek o výměře 282 m² v rámci projektu Černovírské zahrady, situovaného v klidné části Olomouce – Černovír, v bezprostřední blízkosti řeky Moravy. Pozemek je součástí komorního projektu zahrnujícího pouze tři samostatné rekreační parcely s plánovanou příjezdovou komunikací. Lokalita vyniká svým přírodním charakterem, soukromím a zároveň velmi dobrou dostupností do centra Olomouce. Významnou výhodou je vydané stavební povolení na výstavbu moderní zahrádkářské chaty, které je společně s připravenou projektovou dokumentací zahrnuto v kupní ceně pozemku. Kupující tak získává možnost navázat na již schválený projekt a ušetřit si čas spojený s přípravou a povolováním nového stavebního záměru. Schválený projekt počítá s přízemní rekreační chatou o zastavěné ploše 24,85 m², půdorysných rozměrech 7,1 × 3,5 m, se sedlovou střechou o výšce hřebene 4,25 m nad úrovní podlahy. Součástí návrhu je také venkovní terasa o rozměrech 2,5 × 3,5 m. Dispozičně je chata řešena s pobytovou místností, kuchyňským koutem a hygienickým zázemím. Pro lepší představu budoucího využití jsou k dispozici vizualizace moderních rekreačních chat, které svým architektonickým řešením respektují charakter okolní přírody. Případné úpravy schváleného projektu podléhají příslušným stavebním a územním regulativům. Technické řešení a inženýrské sítě: Voda – zásobování z plánované společné vrtané studny, na kterou bylo vydáno samostatné povolení. Kanalizace – plánované napojení na společnou bezodtokovou jímku na vyvážení o objemu 18 m³. Elektřina – plánované připojení k distribuční síti ČEZ prostřednictvím nových přípojkových skříní. Příjezd – povolená nová účelová komunikace o šířce 3,5 m se štěrkovým povrchem. Parkování – plánované zpevněné parkovací plochy na jednotlivých pozemcích. Důležité upozornění: Součástí kupní ceny je pozemek s připravenou projektovou dokumentací a vydaným povolením. Samotná výstavba chaty, realizace studny, jímky, příjezdové komunikace, přípojek a dalších stavebních prací není zahrnuta v kupní ceně a bude zajišťována budoucími vlastníky. Pozemek je ideální pro zájemce hledající vlastní místo pro víkendový odpočinek, relaxaci v přírodě či aktivní trávení volného času. Blízkost řeky Moravy nabízí příjemné prostředí pro procházky, cyklovýlety i další rekreační aktivity, přičemž centrum Olomouce zůstává pohodlně dostupné. Černovírské zahrady představují zajímavou příležitost pořízení rekreačního pozemku s již schváleným stavebním záměrem v atraktivním přírodním prostředí na dosah města. Pro více informací, poskytnutí projektové dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 2825-xxx-2154394324 |
| Plocha celková | 282 m² |
| Plocha pozemku | 282 m² |
| Plocha užitná | 282 m² |
| Cena | 1 580 000 Kč Spočítat hypotéku |